売マンション ライオンズマンション高砂 10階

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価格 2,380万円 管理費 12,400円/月
交通 ブルーライン / 吉野町駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市南区高砂町１丁目
築年月 1973年12月(築50年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 57.43㎡ 土地面積 893.45㎡
階建 / 階 11階建/10階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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お探しの方に嬉しいペットの多頭飼い可、事務所利用可。お出かけの多い人も助かる常時ゴミ出し可、３口コンロのカウンターキッチン、お風呂の準備も楽々なオートバス仕様で効率的に時間をお使いいただけます。

    アピールポイント

    お探しの方に嬉しいペットの多頭飼い可、事務所利用可。出張時や旅行前でも収集日にしばられることがない常時ゴミ出しＯＫ、夕食を作りながら翌日のお弁当も作れる３口コンロのカウンターキッチン、お風呂の準備が楽ちんなオートバス仕様と、効率的に時間をお使いいただけます。また通勤通学に便利な駅チカ吉野町徒歩６分のロケーションで、家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。

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    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 吉野町駅 徒歩6分
    その他交通 ブルーライン / 吉野町駅 徒歩6分
    京急本線 / 黄金町駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県横浜市南区高砂町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 管理費 12,400円/月
    修繕積立金 9,300円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション高砂
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　最上階　振分　事務所使用可　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社)
    バルコニー：5.54㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社西田工務

    店
    利回り：6.55%
    年間想定家賃収入：156.00万円
    使用部分面積 壁芯 57.43㎡ 土地面積 893.45㎡
    間取り 2LDK 階建/階 11階建/10階
    築年月 1973年12月(築50年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 空無　500円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 94戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978093875 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｐａｃｉｆｉｃ　Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    ＪＲ根岸線／石川町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区石川町２丁目６２－５　東国屋ビル１階
    TEL：
    045-228-9765
    FAX：
    045-228-9764
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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