貸店舗・事務所(一部) ダイヤハイツ山手 104

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賃料 16万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 山手駅 徒歩2分
所在地 神奈川県横浜市中区大和町２丁目
築年月 1981年4月(築44年9ヶ月) 使用部分面積 38.86㎡ 坪数
/坪
単価		 11.75坪／1.3612万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 山手駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市中区大和町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 1.3612万円
    建物名・部屋番号 ダイヤハイツ山手 104
    特記事項 土日・祝日利用可　角部屋
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料保証委託料（１年間）：月額賃料等１５０％・年間保証委託料：滞納無し又は１回の場合無料・滞納２回以上月額賃料等１

    ０％（最低年間保証料１万円）
    主要採光面：北西向き
    ☆重飲食不可☆現況引渡し☆トイレ・キッチン・エアコン・照明器具・造作物は残置物のため動作保証無し☆解約時スケルトン返し☆ガス引込無し
    使用部分面積 38.86㎡ 坪数 11.75坪
    土地面積 - 築年月 1981年4月(築44年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　38,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988316307 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｐａｃｉｆｉｃ　Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    ＪＲ根岸線／石川町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区石川町２丁目６２－５　東国屋ビル１階
    TEL：
    045-228-9765
    FAX：
    045-228-9764
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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